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Vente maison / villa -
CARCASSONNE (11000)

Référence de l'annonce : 2944 - Maj : 24/09/2021

352 000 € *
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4 chambres
5 pièces
315 m²
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Description de l'annonce

Dans le petit village de Greffeil, en amont de la vallée du Lauquet, voici une villa remarquable de 315m² dont 168 m² habitables, assise sur un terrain de 1730m² en position dominante offrant un point de vue irrésistible sur les Corbières, avec en contrebas le cours paisible d'une petite rivière. Cette belle construction répond à un plan sur trois niveaux, dont un vaste sous-sol semi-enterré 146m² comprenant un garage ainsi qu'une série de pièces de service dont un atelier. Le niveau principal se répartit sur un espace de vie de 65m² avec salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, largement ouvert sur une terrasse de 80m² délivrant un panorama spectaculaire. Il se complète d'une suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres et une salle de bain. Le dernier niveau, traité à la façon d'un colombier, abrite une dernière chambre de 17.24m². Cette superbe villa offre un niveau de prestations exceptionnel, avec charpente apparente , chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, accès pour personne à mobilité réduite. Une villa élégante et raffinée, parfaitement insérée dans un cadre naturel éloquent où l'on fera de la rivière une piscine naturelle, des chemins et sentiers des échappées belles. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 352 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 352 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

92 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m²/an
A
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KEOPS - RENAISSANCE IMMOBILIER
24 avenue Bunau Varilla
11000 Carcassonne
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Raison sociale : RENAISSANCE IMMOBILIER | Siège social : KEOPS 24 avenue Bunau Varilla 11000 CARCASSONNE FRANCE | RCS : CARCASSONNE B 442333852 00014 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR52442333852 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 1101 2018 000 034 559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Aude | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 1101 2018 000 034 559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Aude | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 420 000 €

* : information non renseignée