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Vente maison / villa -
CARCASSONNE (11000)

Référence de l'annonce : 2845 - Maj : 21/09/2020

279 000 € *
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4 chambres
5 pièces
171 m²
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Description de l'annonce

CARCASSONNE ? QUATRE-CHEMINS
Vous appréciez le charme et la Caractère ? Cette belle maison des années quarante est établie sur une parcelle de 930m² située dans le quartier des Quatre-Chemins et disposant de trois accès différents. Les extérieurs, aménagés en jardin avec terrasse et piscine hors-sol au Sud et aire de stationnement au Nord, sont entièrement clos de murs. Des arbres élégants et majestueux confèrent douceur et fraicheur aux petits sentiers par lesquels on chemine dans le jardin et le carré potager. Un large escalier extérieur façon grand siècle avec ses balustres et ses reliefs mène à l?entrée principale qui se déploie en véranda. L?habitation de 171m² comprend 5 pièces principales dont un grand séjour double agréablement éclairé, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, et quatre chambres à l?étage. Selon les standards d'autrefois, le rez-de chaussée constitue le sous-sol de cette belle demeure, avec un premier garage de 42m², une vaste buanderie de 21m², et un deuxième garage de 43m² avec double entrée côté Nord et côté Sud, pouvant recevoir une activité libérale si vous souhaitiez rapprocher travail et domicile. Si la maison a conservé ses atouts d?hier avec ses beaux carreaux ciment et ses moulures, elle répond au confort moderne avec des menuiseries double-vitrage et d?une chaudière de qualité qui la rendent économe (Classe C) et confèrent agrément et douceur de vivre à ses occupants. Distinguez-vous en choisissant cette élégante demeure qui saura s?adapter à votre projet et combler vos envies de déco. Renseignez-vous contactez-nous ! #2845

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 279 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 279 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

142 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

33 kgeqCO2/m²/an
D
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24 avenue Bunau Varilla
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Raison sociale : RENAISSANCE IMMOBILIER | Siège social : KEOPS 24 avenue Bunau Varilla 11000 CARCASSONNE FRANCE | RCS : CARCASSONNE B 442333852 00014 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR52442333852 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 1101 2018 000 034 559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Aude | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 1101 2018 000 034 559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Aude | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 420 000 €

* : information non renseignée