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Vente appartement -
CARCASSONNE (11000)

Référence de l'annonce : 2819 - Maj : 12/06/2021

219 000 € *
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3 chambres
4 pièces
118 m²
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Description de l'annonce

A Carcassonne, sur les hauts de Grazailles, dans un petit ensemble de 8 logements, voici un appartement hors normes, véritable belvédère sur la ville. Un nid d'aigle qui surplombe le Canal du Midi et prodigue un panorama prodigieux sur la Cité médiévale depuis ses deux terrasses de 8m² chacune. Ce quatre pièces distinctif et raffiné propose un plan contemporain et modulable qui libère les volumes tout en dessinant habilement les espaces salon, salle à manger et cuisine sur près de 48m² agrémentés d'une première terrasse. Ce vaste séjour peut encore s'augmenter selon l'usage que vous ferez d'une pièce mitoyenne de 14m² qui s'ouvre largement par une double porte à galandage : bureau, bibliothèque, ou chambre principale, prolongé par une seconde terrasse de 8m². 2 autres chambres, une salle d'eau, et un WC séparé, complètent l'habitation. De larges baies aluminium en double-vitrage qui forment un mur-rideau ouvrant sur l'horizon, un parquet massif contrecollé en pose flottante aux teintes douces et chaleureuses, une décoration épurée qui va à l'essentiel, une cuisine centrale au mobilier élégant et complet, un système de climatisation gainable, font l'agrément et le confort des lieux. S'y ajoute une commodité d'accès avec deux places de parking privé tout proche de l'entrée du logement. Dans un environnement préservé, hors des sentiers battus, vous vous sentirez privilégiés. Et si vous regardiez notre présentation vidéo ? Prenez de l'altitude, renseignez-vous, contactez-nous.
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1997.00 euros.

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Copropriété (23 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 997 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 219 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 219 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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KEOPS - RENAISSANCE IMMOBILIER
24 avenue Bunau Varilla
11000 Carcassonne
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Raison sociale : RENAISSANCE IMMOBILIER | Siège social : KEOPS 24 avenue Bunau Varilla 11000 CARCASSONNE FRANCE | RCS : CARCASSONNE B 442333852 00014 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR52442333852 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 1101 2018 000 034 559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Aude | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 1101 2018 000 034 559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Aude | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 420 000 €

* : information non renseignée