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KEOPS - RENAISSANCE IMMOBILIER
24 avenue Bunau Varilla
04 68 72 00 07
Email : info@keops-carcassonne.com

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Maison / villa 5 pièces (315 m²)
CARCASSONNE (11000)
352 000 € *
Descriptif
Dans le petit village de Greffeil, en amont de la vallée du Lauquet, voici une villa remarquable de 315m² dont 168 m² habitables, assise sur un terrain de 1730m² en position dominante offrant un point de vue irrésistible sur les Corbières, avec en contrebas le cours paisible d'une petite rivière. Cette belle construction répond à un plan sur trois niveaux, dont un vaste sous-sol semi-enterré 146m² comprenant un garage ainsi qu'une série de pièces de service dont un atelier. Le niveau principal se répartit sur un espace de vie de 65m² avec salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, largement ouvert sur une terrasse de 80m² délivrant un panorama spectaculaire. Il se complète d'une suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres et une salle de bain. Le dernier niveau, traité à la façon d'un colombier, abrite une dernière chambre de 17.24m². Cette superbe villa offre un niveau de prestations exceptionnel, avec charpente apparente , chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, accès pour personne à mobilité réduite. Une villa élégante et raffinée, parfaitement insérée dans un cadre naturel éloquent où l'on fera de la rivière une piscine naturelle, des chemins et sentiers des échappées belles. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous.

Mise à jour : 04/01/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

92 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
A

3 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière